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available house — No.09
ハウス今村北
山口県宇部市今村北 / JR宇部線 床波駅 / 2階建
家賃4.2万円敷金・礼金 0円
間取り3LDK91.68㎡
駐車場1台近隣に月極あり
DIY自由ペットも相談可
入居時に用意するお金が、これだけ違います
- 仲介手数料0円不動産業者ではないので、そもそもかかりません
- 敷金0円
- 礼金0円
敷金2ヶ月+仲介手数料がかかる物件と比べると、入居時に用意するお金が約13万円少なくて済みます。
(内訳:敷金84,000円+仲介手数料46,200円。※敷金は本来お返しするお金ですが、入居のときに用意しなくていいのは大きいと思います)
※ 上記は大家にお支払いいただく費用です。別途、家賃保証会社の初回保証料(賃料1ヶ月分程度)と火災保険料がかかります。
この家の強み
- 敷金・礼金・仲介手数料 0円
- 3LDK・91.68㎡のゆとり
- 約14畳の広い洋室
- DIY・改装 自由(原状回復はご相談)
- 2面採光で明るい2階和室
- ペット相談可
面積あたりの家賃で見ると、床波エリアの戸建てのなかでも安いほうの水準です。広さを優先したい方に向いています。
正直にお伝えする、現状のところ
この家は現状渡しです。直してから貸すのではなく、直さずに家賃を抑えるという考え方でお出ししています。下記をご理解のうえ、ご検討ください。
- 2階の洋室(5帖)に傾きがあります。写真の右手側です。居室としてはお勧めしません。物置などでのご利用をご検討ください。
- 浴室は、壁のタイルを撤去した状態です。これから壁を仕上げていく予定です。浴槽と給湯は使えます。
- 1階の床は、畳を撤去した合板下地の状態です。クッションフロアを敷く予定です。
- 駐車場は敷地内に1台分です。近隣で追加を確保できる場合がありますので、複数台必要な方はご相談ください(費用は入居者様のご負担となります)。
- 前の所有者様の残置物は、業者にて撤去を完了しています。
「ここは直さなくていいから、その分安くしてほしい」というご相談も歓迎です。現地で一緒に見ながら決めましょう。
なお、修繕が進むにつれて家賃は上げていく予定です。
こんな方に向いています
- 自分で直しながら住みたい方
- DIY・リフォームの経験がある/やってみたい方
- 築古の味わいを楽しめる方
- 低家賃で広い戸建てに住みたい方
反対に、こんな方には向きません
- きれいに整った家に住みたい方
- 修繕を大家に求める方
- 新築・築浅をご希望の方
合わない方に無理にお勧めはしません。先にお伝えしておくのが、お互いのためだと思っています。
写真でご案内

※図では8帖と6帖に分かれていますが、間の襖は撤去済みで、1部屋としてお使いいただけます。





アクセス(地図)
物件のおおよその場所です。詳しい道順は内覧時にご案内します。
気になったら、ひとことだけでも。
内覧だけ・検討中の段階でも歓迎です。ありのままの状態をご確認いただけます。返信は大家の私が直接します。