レイクサイドハウス西岐波の外観 ハウス西岐波の室内 ハウス大小路Ⅱの外観
山口県 ── 築古戸建賃貸
a new life in an old house —

古い家を、
あたらしい暮らしに。 ――リノベーション済みの賃貸物件で、無理のない心地よい暮らし。

山口県の築古戸建てを、自分の手で直しながら貸しています。
ふつうの家賃で、ふつうの暮らしを。
買って、直して、住んでもらう。それだけのことを、ていねいに。

about the landlord

大家のこと

直接やり取りできる大家でいたいと思っています。

PORTRAIT 大家・岡本佳祐さんのポートレート — okakei

おかケイと申します。

山口県で、空き家になった戸建てを買い取り、自分の手で直して貸しています。毎日のように工具を握って現場に立っているので、家のことは私が一番よく分かっています。

畳をめくり、雨漏りを止め、建具を直す。築古の家に住む方の安心は、結局のところ「誰が直したのか、見えているか」だと思っています。

築古戸建賃貸 DIYリノベ 山口県 個人事業主
屋号 / Life-Works 拠点 / 山口県 連絡 / 直接やり取りします
our two promises

二つの約束

築古の不安を、ことばと行動で覆します。

01

— carefully fixedていねいに、直します。

畳・襖・水回り・電気。一軒ごとに、自分の目で確認しながら手を入れています。新築のようなピカピカではありませんが、雨漏り・配管・電気・建具など、暮らしに直結するところはきちんと直してからお渡しします。直しきれない部分も、隠さず正直にお伝えします。

02

— always nearbyちかい距離感で。

困ったときは、管理会社ではなく、私に直接ご連絡ください。LINE でも電話でも構いません。雨漏り・水道・建具のがたつき。たいていのことは、まず私が現場に向かいます。

available houses

募集中の家

山口県の戸建てを、随時ご紹介しています。

how it works

入居までの四つの歩み

むずかしくありません。直接、進めます。

01

お問い合わせ

気になる物件のボタンから、メールまたはフォームで。物件番号は自動で入ります。

02

内覧(ないらん)

大家の私が、現地でご案内します。良いところも、弱点も、その場でぜんぶ話します。

03

条件のご相談

家賃・初期費用・入居開始日など、率直にすり合わせます。無理な押し売りはしません。

04

ご契約・お引渡し

書類を整え、鍵をお渡しします。住んでからのご連絡は、いつでも私まで直接どうぞ。

frequently asked

よくあるご質問

築古がはじめての方に、よく訊かれることをまとめました。

築古とのことですが、本当に住める状態ですか?
はい、住める状態に整えてからお渡ししています。雨漏り・配管・電気・建具のがたつきは、内覧前に一通り確認・修繕します。とはいえ「築古は築古」なので、新築のようなピカピカではありません。古いことを楽しめる方に向いています。気になる箇所は内覧時にぜんぶ見せますし、隠しません。
連帯保証人は必要ですか?
基本的には保証会社のご利用をお願いしていますが、ご事情に応じて柔軟に相談します。書類の体裁よりも、お互い顔が見える関係であることを大事にしたいので、まずはお話しさせてください。
ペットは飼えますか?
物件ごとに対応が異なります。築古戸建ては「相談しやすい」のが利点で、犬・猫・小動物について、頭数や条件をすり合わせて決めることが多いです。希望される動物の種類と頭数を、お問い合わせ時に教えてください。
住んでから不具合が出たときは、どうしたらいい?
直接、私にご連絡ください。LINE・電話・メール、どれでも構いません。築古ですので、生活していると小さな不具合が出ることはあります。連絡をいただければ、まず私が現場に伺います。管理会社をはさみませんので、ワンクッションありません。
初期費用はどれくらいですか?
物件と契約条件により異なりますが、目安としては「家賃の3〜5ヶ月分」程度を見込んでいただければと思います。敷金・礼金・前家賃・保証会社費用などの内訳を、契約前に書面で全部お見せします。「あとから請求される費用」はありません。
内覧だけ、検討中の段階でもいいですか?
もちろんです。「いま住みたいわけではないけど、雰囲気を見たい」「築古という選択肢がアリかどうか確かめたい」――そういう段階でのご連絡も歓迎します。押し売りはしませんので、安心してお越しください。
get in touch

まずは気軽にひとこと

「ちょっと気になる」「内覧してみたい」「築古ってどうなの?」――どんなご相談でも構いません。返信は私が直接いたします。

お問い合わせフォーム

― 直接、おかケイに届きます ―